Réf : 65

Lille (59000) Immeuble de colocation remarquable au coeur du quartier Etudiant 

2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 4
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE

EDK Immobilier vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle au centre de la ville de Lille.

Au coeur du quartier étudiant, entre l’Université Catholique de Lille (+ de 33 000 étudiants), les écoles ISEN / ISA / HEI / JUNIA (5000 étudiants), et l’ICAM de Lille, cet immeuble de 235 m2 dont une cour de 13 m2 et une cave de 35m2 aménageable en espace commun possède une configuration idéale pour une colocation au rendement locatif intéressant.

Magnifiquement rénové, il allie le charme de l’ancien : parquets en point de Hongrie, grandes fenêtres façon XVIIIe siècle, cheminée décorative antique… avec le confort du neuf : nouveaux réseaux sanitaires et électrique, murs & cloisons neuves, isolation optimale… (Ensemble des travaux conduits par un Maître d’Œuvre)

L’immeuble contient en son sein 9 chambres individuelles de 10 à 16 m2, 3 salles d’eau individuelles et 3 salles d’eau communes, répartis sur le rez-de-chaussée et ses 3 étages.

Ses multiples atouts, sa beauté et son emplacement privilégié en fond un investissement rentable & à saisir.

Estimation des revenus générés :

? 9 chambres individuelles d’un loyer moyen mensuel (hors charges) de 550,00€ soit un revenu locatif annuel de :

54 000,00 euros / an - Rentabilité ciblée pour un investisseur : 5% brute

Contact :

Jaïd Felouki

jaid.felouki@edkimmobilier.fr

0749909729

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 13.5 m²

Avec salle d'eau individuelle

salon/sejour 17 m²

cuisine 9 m²

Totalement neuve & équipée

Cour 12.3 m²

Avec un petit cabanon pour ranger vélos, matériel de jardin...

salle de bain 3.7 m²

Etage 1
chambre 13.3 m²

Avec lavabo et douche individuelle

salle de bain 3.7 m²

chambre 12.3 m²

Avec penderie

chambre 10.4 m²

Etage 2
chambre 12.9 m²

Avec douche individuelle

salle de bain 3.5 m²

chambre 10.4 m²

Avec penderie

chambre 11.3 m²

Avec penderie

Etage 3
chambre 16.1 m²

Avec penderie

chambre 15.2 m²

Avec penderie

salle de bain 3.5 m²

Etage -1
Espace détente aménageable 32 m²

Totalement aménageable, avec casiers individuels

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